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3 Edle Wohnungen in Leibnitzer Nobelgegend mit südwestlicher Ausrichtung
Grunddaten
Objekt-ID:
W1401
Objekttyp:
Wohnhaus
Adresse:
8430 Leibnitz
Wohneinheiten:
3
Freie Wohneinheiten:
0
Parken:
Doppelcarport
Wohnfläche:
85 - 100 m²
Verfügbar:
August 2020
Status:
Baubeginn erfolgt
Standort
Projektbilder
Objektbeschreibung

Innovativ und einzigartig in der gesamten Umgebung!

Ein solch individuelles 3er-Wohnaus findet man in der gesamten Siedlung kein zweites Mal. Mit der Penthouse-Wohnung im Obergeschoss, die mit einer 100-m²-Terrasse brilliert, ergibt die Konstellation mit den beiden Gartenwohnungen ein außergewöhnliches Bauwerk. Kein Tagtraum, sondern ein nüchterner Wohntraum!

Objektdetails
Land: Österreich
Bundesland: Steiermark
Ort: Leibnitz
Bezirk: Leibnitz
Keller: Nein
Lift: Nein
Zustand: Erstbezug
Bautyp: Neubau
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 2020
Barrierefrei: Nein
Zufahrt: asphaltiert
Heizung: Gas
Verkaufszustand: schlüsselfertig
Energieausweis
HWB:
41,70
fGEE:
0,73
HWB:Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
fGEE:Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, die durchaus in einer der nobleren Gegenden von Leibnitz positioniert ist. Durch die hervorragende Infrastruktur sind alle Möglichkeiten gegeben. Der kurze Weg sowohl zur Autobahn als auch ins Zentrum von Leibnitz weiß zu begeistern. Nahversorger, Ärzte, Schulen usw. sind sowohl zu Fuß als auch per Bus erreichbar.

Verkehr & Infrastruktur
Autobahn A9: ca. 2,9 km
Bushaltestelle: ca. 700 m
Bahnhof: ca. 2,2 km
Leibnitz Zentrum: ca. 2,3 km
Nahversorger
EKZ Weinland: ca. 900 m
Eurospar: ca. 1 km
Lidl: ca. 800 m
Tankstelle: ca. 1,8 km
Bildung & Gesundheit
Schule: ca. 2,7 km
Kindergarten: ca. 2,4 km
Arzt: ca. 1,7 km
Apotheke: ca. 2,1 km
Freizeit
Salzgrotte: ca. 1,8 km
Städtisches Bad: ca. 3,6 km
Museum: ca. 9,2 km
Cafés & Restaurants: ca. 1 km
FÜR SIE ERREICHBAR

SELMA CINAC

Mobil:  0676 785 12 04

Email:  office@hochwertig-wohnen.at

 

 

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