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54 Wohnungen in aufstrebendem Stainz in der Weststeiermark für Eigennutzer und Anleger
Grunddaten
Objekt-ID:
W2330
Objekttyp:
Wohnhaus
Adresse:
8510 Stainz
Wohneinheiten:
54
Freie Wohneinheiten:
18
Parken:
Tiefgarage
Wohnfläche:
42 - 127 m²
Verfügbar:
Ende 2023
Status:
Baubeginn erfolgt
Standort
Projektbilder
Objektbeschreibung

Wohnen in der Weststeiermark!

Mitten im Grünen in der wunderschönen Weststeiermark, genauer gesagt in Stainz, entsteht eine neue Wohnanlage im klassischen Stil, jedoch mit modernen Elementen versehen. Mit insgesamt 54 Wohneinheiten entsteht eine neue Siedlung, die sowohl für Familien als auch für Paare reichlich Wohnraum bietet. Aufgeteilt auf 5 Objekte ist die Wohngemeinschaft aufgelockert, wodurch das Wohnareal überschaubar und kleinteilig bleibt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² und 127 m².

Klassischer Geist modern angehaucht!

Die in Ziegelmassivbauweise hergestellten Wohnhäuser bieten verschiedene Wohnungskonstellationen, wodurch 2 bis 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss zur Auswahl stehen. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über großzügige Terrassen samt Gartenanteil, hingegen im Obergeschoss jede Wohnung einen Balkon innehat. Penthouse-Wohnungen mit wunderschönen Balkon-Terrassen dürfen in solch einer Siedlung auch nicht fehlen. Für Parkmöglichkeiten ist einerseits durch die Tiefgarage und andererseits durch außenliegende Parkplätze gesorgt. Neben ausreichend Abstellplätzen für Fahrzeuge sind im Tiefgaragenbereich auch Kellerabteile jeder Wohnung zugeordnet. 

Objektdetails
Land: Österreich
Bundesland: Steiermark
Ort: Stainz
Bezirk: Deutschlandsberg
Keller: Ja
Lift: Teilweise
Zustand: Erstbezug
Bautyp: Neubau
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 2023
Barrierefrei: Ja
Zufahrt: asphaltiert
Heizung: Fußbodenheizung
Verkaufszustand: schlüsselfertig
Energieausweis
HWB:
34,6
fGEE:
0,73
HWB:Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
fGEE:Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
Wohneinheiten
Details
Top
Wohnfläche
Zimmer
Etage
Parken
Preis
Status
Lagebeschreibung

Die wunderschöne Weststeiermark gehört seit jeher aufgrund seiner ländlichen und naturbelassenen Orte zum beliebten Reiseziel für alle Altersgruppen. Demnach ist es auch nachvollziehbar, dass sich die Wohngemeinde immer mehr ausdehnt und stetig neue Bewohner ihr Eigenheim dort glücklich finden. Mit rund 8600 Einwohnern zählt Stainz zu einer der aufstrebendsten Gemeinden im Bezirk Deutschlandsberg, nicht zuletzt wegen der sehr guten Infrastruktur und der nahegelegenen Autobahnanbindung. Diverse Freizeiteinrichtungen (Freibad, Teich, Tenniscenter, Sportplatz uvm.), Kunst und Kultur (Schloss Stainz, Jagd- & Wirtschaftsmuseum, uvm.) sowie spannende Ausflugsziele (Stainzer Warte, Stainzer Flascherlzug, uvm.) bereichern den Alltag in der heimeligen Wohngemeinde. Nahversorger, Ärzte, Schule und Restaurants sind im nahen Umkreis der Wohnanlage und demnach fußläufig erreichbar.

Verkehr & Infrastruktur
Autobahn: ca. 15 km
Bushaltestelle: ca. 1 km
Bahnhof: ca. 1 km
Graz: ca. 30 km
Nahversorger
Billa: ca. 2 km
Hofer: ca. 2 km
Tankstelle: ca. 500 m
Bäckerei: ca. 450 m
Bildung & Gesundheit
Kindergarten: ca. 350 m
Schule: ca. 2 km
Arzt: ca. 1 km
Apotheke: ca. 1 km
Freizeit
Schwimmbad: ca. 2 km
Fitness-Studio: ca. 2 km
Kino: ca. 13 km
Cafés & Restaurants: ca. 1 km
FÜR SIE ERREICHBAR

SELMA CINAC

Mobil:  0676 785 12 04

Email:  office@hochwertig-wohnen.at

 

 

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