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Hochwertig Wohnen am Bad Gamser See im Penthouse oder Wohnungen mit Garten und Terrassen
Grunddaten
Objekt-ID:
W3232
Objekttyp:
Mehrparteienhaus
Adresse:
8524 Bad Gams
Wohneinheiten:
11
Freie Wohneinheiten:
10
Parken:
Carport
Wohnfläche:
46 - 113 m²
Verfügbar:
Ende 2025
Status:
Vor Baubeginn
Standort
Objektbeschreibung

Wohnen am Bad Gamser See!

In der Nähe des Bad Gamser Sees, in der wunderschönen Weststeiermark, errichten wir eine neue Wohnanlage mit klassischen Elementen und zeitgenössischer Architektur. Das einzigartige Gebäude bietet insgesamt 11 Wohnungen und somit Eigenheime für Familien, Paare und Singles. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 46 m² und 113 m².

Extravagante Architektur, klassisch zelebriert!

Dieses ausgefallene Wohnhaus, mit einer sehr schnittigen Architektur, wird in Ziegelmassivbauweise, sowohl innen als auch außen, hergestellt. Geplant sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, aufgeteilt aufs Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Penthouse-Geschoss. Im Erdgeschoss finden sich Wohnungen mit gemütlichen Terrassen und kleineren, aber auch sehr großen Gartenanteilen, und im Obergeschoss sind Wohnungen mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen vorhanden. Im zweiten Obergeschoss, erreichbar zu Fuß über die Stiege oder gemütlich per Lift, sind zwei penthouseartige Wohnungen mit gigantischen Terrassen erhältlich. Ausreichende Parkplatzflächen sind selbstverständlich gegeben, einerseits unter Carports, andererseits gebäudeintegriert, und ein paar unüberdachte Parkplätze sind ebenso verfügbar. Ordentliche Kellerabteile sind selbstverständlich ebenso jeder Wohnung zugeteilt.

Objektdetails
Land: Österreich
Bundesland: Steiermark
Ort: Bad Gams
Bezirk: Deutschlandsberg
Keller: Ja
Lift: Ja
Zustand: Erstbezug
Bautyp: Neubau
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 2024
Barrierefrei: Ja
Zufahrt: asphaltiert
Heizung: Fußbodenheizung
Verkaufszustand: schlüsselfertig
Energieausweis
HWB:
34,6
fGEE:
0,73
HWB:Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
fGEE:Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
Wohneinheiten
Details
Top
Wohnfläche
Zimmer
Etage
Parken
Preis
Status
Lagebeschreibung

In herrlicher Grünlage, sozusagen zwischen Stainz und Deutschlandsberg, erfreuen sich die Bad Gamser der Erweiterung ihrer Marktgemeinde. Nicht nur der kleine Bad Gamser See liegt hier in fußläufiger Nähe dieser Wohnanlage, sondern auch viele andere für den Alltag wichtige Institutionen. Beispielsweise ist der Lebensmittelhändler Spar lediglich um die Ecke zu Fuß zu erreichen, aber auch die Volksschule Bad Gams, der Kindergarten sowie eine Bank und eine Kirche sind nur einige Schritte weiter zu finden. Ein Buschenschank, mehrere traditionelle Gasthäuser und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem kleinen Ort natürlich auch vorhanden. Durch die sehr gute Busanbindung erreicht man ganz einfach die umliegenden Ortschaften, gelangt aber bei Bedarf auch in die Landeshauptstadt Graz. Zahlreiche naturverbundene Freizeitaktivitäten bieten sich in dieser Gegend tagtäglich an, ob nun Wandern auf gekennzeichneten Wanderrouten oder das Bestaunen von Skulpturen von Hortensia, langweilig wird es in der Weststeiermark keineswegs.

Verkehr & Infrastruktur
Autobahn: ca. 19 km
Bushaltestelle: ca. 150 m
Bahnhof: ca. 6 km
Flughafen: ca. 29 km
Nahversorger
Spar: ca. 150 m
Billa: ca. 4 km
Bäckerei: ca. 5 km
Tankstelle: ca. 400 m
Bildung & Gesundheit
Kindergarten: ca. 500 m
Schule: ca. 500 m
Arzt: ca. 700 m
Apotheke: ca. 5 km
Freizeit
Schwimmbad: ca. 5 km
Fitness-Studio: ca. 5 km
Kino: ca. 16 km
Cafés & Restaurants: ca. 500 m
FÜR SIE ERREICHBAR

SELMA CINAC

Mobil:  0676 785 12 04

Email:  office@hochwertig-wohnen.at

 

 

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