Bei der Wohnung mit der Bezeichnung TOP 10 handelt es sich um eine der zwei Perlen des Wohnhauses, denn die Rede ist von einer Penthouse-artigen Wohnung, welche neben zwei großzügigen Balkon-Terrassen ebenso eine Dachterrasse offeriert. Erreichbar über den Lift, aber auch über den Stiegenaufgang, ist die Wohnung nahezu von allen Himmelsrichtungen ausgeleuchtet, und bietet einen einzigartigen Blick über die Dächer der Nachbarschaft in Feldkirchen bei Graz. Auf knapp 100 m² Terrassenfläche ist ausreichend Platz verfügbar, um sowohl aufregende Grillpartys zu erleben als auch entspannte Abende im Whirlpool zu verbringen.
Der Wohnraum punktet durch die intelligent aufgeteilten ca. 100 m² an Nettowohnfläche, und weiß eindeutig durch mehrere Vorteile positiv aufzufallen. So sind alle Räumlichkeiten der Wohnung über die großräumige Diele einzeln erreichbar. Der Wohnbereich steht eindeutig mit seinen knapp 42 m² Wohnfläche im Mittelpunkt. Über den Wohnraum gelangt man durch die beiden ca. 3,5-m-Öffnungen auf die erste Balkon-Terrasse, die wiederum durch ca. 50 m² Ihre Vorzüge hat. Über den Stiegenaufgang auf der Balkon-Terrase gelangt man auf die eigene Dachterrasse mit ca. 38 m² Fläche.
Die beiden Schlafzimmer haben jeweils ca. 18 m² und 17 m² an Nettowohnfläche anzubieten. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über eine eigene knapp 10 m² große Balkon-Terrasse.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Über ein getrennt begehbares WC und einen eigenen Abstellraum dürfen sich die neuen Eigentümer ebenfalls freuen.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil mit rund 5,86 m² zugeteilt. Ein Carport-Abstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden (€5.000,-).
Diese Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, sodass der Einzug direkt nach der Schlüsselübergabe möglich ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant, wobei dies aufgrund fortgeschrittener Arbeiten auch vorverlegt werden könnte.
Die 3-fach-verglasten PVC Fenster mit Aluschale (innen Weiß, außen Anthrazit) kommen aus dem Hause JOSKO. Moderne und vielseitig verwendbare Raffstore-Rollos mit elektrischer Bedienung gehören natürlich dazu. Die Echtholz-Parkettböden der Marke WEITZER gehören ebenso zur Ausstattung. Auf Großformat-Fliesen wird hier ebenso wenig verzichtet.
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihnen z.B. bei einer Besichtigung gerne überreicht. Also…
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SELMA CINAC
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