Die Wohnung mit der Bezeichnung TOP 4 punktet durch die intelligent aufgeteilten ca. 94 m² an Nettowohnfläche, und weiß eindeutig durch mehrere Vorteile positiv aufzufallen. So sind nahezu alle Räumlichkeiten der Wohnung über die großräumige Diele einzeln erreichbar. Der Wohnbereich steht eindeutig mit seinen knapp 31 m² Wohnfläche im Mittelpunkt. Über den Wohnraum gelangt man durch die rund 3-m-Öffnung auf die eigene Terrasse, die wiederum durch ca. 37 m² Ihre Vorzüge hat. Der Küchenbereich verfügt über eine kleine Speis, die sich perfekt als Abstellmöglichkeit für Küchenutensilien und Vorräte eignet.
Die Terrasse erreicht man ebenso über zwei Schlafzimmer, die in etwa jeweils ca. 14 m² zu bieten haben. Das dritte Schlafzimmer brilliert durch die knapp 12 m² und die Aussicht auf den eigenen Garten. Durch die großen Fensteröffnungen ist die gesamte Wohnung gänzlich lichtdurchflutet.
Die Besonderheit an dieser Wohnung ist eindeutig der großzügige Eigengarten, der mit knapp 197 m² zu Buche schlägt. Dementsprechend könnte man die vorliegende Wohnung ganz klar als Hausersatz betrachten.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Über ein getrennt begehbares WC dürfen sich die neuen Eigentümer ebenfalls freuen.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerersatzraum mit 3,78 m² zugeteilt. Ein Carport-Abstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden (€5.000,-).
Diese Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, sodass der Einzug direkt nach der Schlüsselübergabe möglich ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant, wobei dies aufgrund fortgeschrittener Arbeiten auch vorverlegt werden könnte.
Die 3-fach-verglasten PVC Fenster mit Aluschale (innen Weiß, außen Anthrazit) kommen aus dem Hause JOSKO. Moderne und vielseitig verwendbare Raffstore-Rollos mit elektrischer Bedienung gehören natürlich dazu. Die Echtholz-Parkettböden der Marke WEITZER gehören ebenso zur Ausstattung. Auf Großformat-Fliesen wird hier ebenso wenig verzichtet.
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihnen z.B. bei einer Besichtigung gerne überreicht. Also…
…vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
SELMA CINAC
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