Traditionell, klassisch, und trotzdem zeitgemäß
Nicht jeder Neubau muss ein Flachdach vorweisen, um avantgardistisch und innovativ zu wirken. Zeitgenössische Klassik lässt sich in vielerlei Hinsicht adaptieren und in einem neuen Gewand präsentieren. So verbindet auch dieses Einfamilienhaus gegenwärtige Einflüsse mit ausgereifter Architektur.
Gemütlichkeit in jeglicher Hinsicht
Traditionell wird hier auf die bewährte Ziegelmassivbauweise zurückgegriffen, wobei die Ausführungstechnik mit „geklebtem“ Planziegel doch modern anmuten lässt. Auf satten 600 m² Grundstückfläche entsteht hier ein eindrucksvolles Einfamilienhaus, das mit einer Nettonutzfläche von 139 m² und einer Doppelgarage mit rund 50 m² glänzt.
Die heimelige Gemütlichkeit zieht sich nicht nur über den herrlichen Außenbereich, sondern setzt sich durchweg auch im Inneren des Einfamilienhauses fort. So beeindruckt das Haus bereits mit seinem großzügigen Vorraum, über den man in alle verfügbaren Räumlichkeiten gelangt.
Das Wohnzimmer hat stolze 33 m² anzubieten und punktet absolut mit seinen großen Raumöffnungen, die selbstverständlich auch eine Hebeschiebetür beherbergen. Über die Kochecke erreicht man eine Speis, die in keiner Küche fehlen sollte.
Neben einem nützlichen Technikraum und einem kleinen Badezimmer mit WC und Dusche findet man im Erdgeschoss auch ein Zimmer mit ca. 11 m², das man vielseitig – z.B. als Büro – nützen kann. Sowohl über dieses Zimmer als auch über den Wohnbereich gelangt man auf die rund 22 m² große, überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss geht es mit den Highlights weiter, denn hier geht es über einen weiteren großen Vorraum ins Eltern-Schlafzimmer, das nicht nur mit seiner Größe von 17 m² punktet, sondern auch mit dem eigenen Badezimmer mit Badewanne.
Wobei auch die anderen beiden Schlafzimmer mit ihren jeweils ca. 13 m² zu begeistern wissen, da man beispielsweise über beide Räume den ca. 14 m² großen Balkon erreicht. Ein Gemeinschaftsbadezimmer mit Dusche bereichert ebenso das Obergeschoss.
Im Vorderbereich des Eigenheims führt die bepflasterte Zufahrt zur Garage. Der Gartenbereich ums Haus herum ist atemberaubend und wird mit einem Doppelstabmattenzaun rund ums Grundstück eingezäunt.
Dieses Einfamilienhaus wird schlüsselfertig verkauft, sodass der Einzug direkt nach der Schlüsselübergabe möglich ist. Die Fertigstellung ist für den August 2020 geplant, wobei dies aufgrund fortgeschrittener Arbeiten auch vorverlegt werden könnte.
Die 3-fach-verglasten PVC Fenster mit Aluschale (innen Weiß, außen Anthrazit) kommen aus dem Hause JOSKO. Moderne und vielseitig verwendbare Raffstore-Rollos mit elektrischer Bedienung gehören natürlich dazu. Die Echtholz-Parkettböden der Marke WEITZER gehören ebenso zur Ausstattung. Auf Großformat-Fliesen wird hier ebenso wenig verzichtet… Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihnen z.B. bei einer Besichtigung gerne überreicht. Also…
…vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, die durchaus in einer der nobleren Gegenden von Leibnitz positioniert ist. Durch die hervorragende Infrastruktur sind alle Möglichkeiten gegeben. Der kurze Weg sowohl zur Autobahn als auch ins Zentrum von Leibnitz weiß zu begeistern. Nahversorger, Ärzte, Schulen usw. sind sowohl zu Fuß als auch per Bus erreichbar.
SELMA CINAC
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