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19 moderne Wohnungen mit Südwest-Ausrichtung – Penthouse-Wohnung mit Ausblick auf Wallfahrtskirche Maria Straßengel
Grunddaten
Objekt-ID:
W2421
Objekttyp:
Wohnhaus
Adresse:
8111 Judendorf-Straßengel
Wohneinheiten:
19
Freie Wohneinheiten:
19
Parken:
Carport
Wohnfläche:
41 - 113 m²
Verfügbar:
Ende 2025
Status:
Vor Baubeginn
Standort
Objektbeschreibung

Anspruchsvolles Design, gepaart mit qualitativ hochwertiger Ausstattung!

Ein typisches Fatestone-Projekt offeriert bestimmte Merkmale, die sich wie folgt zusammenfassen lassen; Ein modernes, anspruchsvolles und immer frisches Design wird bei jedem Projekt vorausgesetzt, sodass die Projekte zwar dieselbe Handschrift tragen, sich jedoch augenscheinlich voneinander unterscheiden. Zudem ist die Errichtung der Objekte in Ziegelmassivbauweise gegeben, wodurch eine nachhaltige und für Generationen anhaltende Qualität gesichert ist. Obendrein wird auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung geachtet, in dem bewusst einheimische Qualitätshersteller bevorzugt werden. Dieses Konglomerat an verschiedenen Kriterien ergibt ein repräsentatives Projekt, welches sowohl unsere Käufer als auch uns nachhaltig glücklich stimmt.

Individuell, wie Sie selbst, sowie fachgerecht in die Realität umgesetzt!

Das beste Material ist nur so viel Wert, wie es fachmännisch und adäquat verarbeitet wird. Aus diesem Grund ist ein weiteres Merkmal bei Fatestone-Immobilien, dass ausschließlich regionale und ortsansässige Baumeister-Unternehmen eingesetzt werden. Dasselbe gilt selbstverständlich für Professionisten und andere Fachunternehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Mitgestaltung, insofern Sie sich zum richtigen Zeitpunkt einem Projekt anschließen. Dadurch können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen, basierend auf Ihren alltäglichen Bedürfnissen mitplanen, und somit dem neuen Eigenheim insgesamt Ihre persönliche Note verleihen.

Objektdetails
Land: Österreich
Bundesland: Steiermark
Ort: Judendorf-Straßengel
Bezirk: Straßengel
Keller: Nein
Lift: Ja
Zustand: Erstbezug
Bautyp: Neubau
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 2025
Barrierefrei: Ja
Zufahrt: asphaltiert
Heizung: Fußbodenheizung
Verkaufszustand: schlüsselfertig
Energieausweis
HWB:
34,8
fGEE:
0,67
HWB:Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
fGEE:Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
Wohneinheiten
Lagebeschreibung

Die Murfeldsiedlung in Judendorf-Straßengel liegt an einer infrastrukturell sehr vorteilhaften Position, da sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Relativ zurückgezogen, fernab vom lebhaften Straßenverkehr, ist dennoch das Stillen der alltäglichen Bedürfnisse in nahem Umkreis leicht möglich. Der Bahnhof Judendorf-Straßengel ist lediglich ca. 900 m entfernt, und die erste Bushaltestelle liegt ebenso wenige Hundert Meter weg. Dadurch ist der Weg nach Graz bestens vernetzt, sodass man mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten in die Landeshauptstadt gelangt. Im Umkreis von rund 1 – 2 km finden sich Schulen, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Lebensmittelgeschäfte, Cafés & Restaurants.

Verkehr & Infrastruktur
Autobahn: ca. 5 km
Bushaltestelle: ca. 600 m
Bahnhof: ca. 900 m
Flughafen: ca. 28 km
Nahversorger
Spar: ca. 1,5 km
Billa: ca. 1,5 km
Bäckerei: ca. 1,5 km
Tankstelle: ca. 1,5 km
Bildung & Gesundheit
Kindergarten: ca. 1,7 km
Schule: ca. 1,6 km
Arzt: ca. 1,4 km
Apotheke: ca. 1,5 km
Freizeit
Schwimmbad: ca. 4 km
Fitness-Studio: ca. 2 km
Kino: ca. 11 km
Cafés & Restaurants: ca. 1 km
FÜR SIE ERREICHBAR

SELMA CINAC

Mobil:  0676 785 12 04

Email:  office@hochwertig-wohnen.at

 

 

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