In Seiersberg/Gedersberg werden die Baugrundstücke immer mehr zu einer Rarität. Zurecht, denn die exklusive Gegend erfreut sich höchster Beliebtheit aus vielerlei Hinsicht. Sie genießen direkt am Stadtrand von Graz ein Stück weit Natur, und befinden sich quasi bereits mit einem Fuß in Graz. Darüber hinaus sind flache Baugrundstücke besonders rar in dieser Gegend. Der Hofstättenweg ist eine ruhige Seitengasse, die jedoch über die bestmögliche Anbindung sowohl zum Verkehrsnetz als auch zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diversen Ärzten verfügt.
Das vorliegende Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Seiersberg, und wird die Adresse Hofstättenweg 14 zugeordnet bekommen. Das Einfamilienhaus wird zweigeschossig in Ziegelmassivbauweise und nicht unterkellert errichtet. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne und massive Architektur, sondern auch aufgrund der optimalen Himmelsausrichtung. Die absolute Ruhelage und die flache Grundstückbeschaffenheit sind auch nicht von der Hand zu weisen.
Das Einfamilienhaus bietet eine Nettowohnfläche von 120 m². Zusätzlich verfügt das Haus über Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt 80 m², größtenteils überdacht. Ein Privatgarten steht ebenso dem Haus zu. Gebunden an das Haus ist jeweils ein Doppelcarport, wo auch ein Kellerersatzraum integriert ist.
Die beiden Einfamilienhäuser bestechen nicht nur durch Ihre stets moderne Architektur und edle Optik, sondern bieten ebenso langjährige Sicherheit durch die bewährte Ziegelmassivbauweise. Verkauft werden die Häuser in schlüsselfertiger Ausführung, wodurch man direkt nach der Fertigstellung lediglich das erwünschte Mobiliar und die persönlichen Gegenstände beisteuern muss, um einziehen zu können. Ihre persönliche Note können Sie allerdings dem Haus schon viel früher verleihen, indem Sie angesichts der Fliesen, des Parketts und der Fassadenfarbe mitplanen. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Informationsgespräch ein, wo Sie weitere Details erfahren können.
Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Beispielsweise hält die Linie 78 an der Ecke Gedersberg/Gerambstraße und fährt keine 5 Minuten bis zur Endstation Seiersberg, wo man auf die Linie 32 umsteigen kann, die dann quer durch die Kärntnerstraße mitten auf den Jakominiplatz fährt. Die Autobahnauffahrt A9/Seiersberg liegt ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Nahversorger Spar befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Restaurants, Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km der Einfamilienhäuser. Das große Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg ist ca. 2 km entfernt.
SELMA CINAC
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