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Grandioses Designer-Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, großzügigen Gartenanteilen und Penthouse
Grunddaten
Objekt-ID:
W1440
Objekttyp:
Wohnhaus
Adresse:
8410 Kainach bei Wildon
Wohneinheiten:
3
Freie Wohneinheiten:
0
Parken:
Doppelcarport
Wohnfläche:
74 - 84 m²
Verfügbar:
Mai 2020
Status:
Baubeginn erfolgt
Standort
Projektbilder
Objektbeschreibung

Grandioses Design in Kombination mit hochwertiger Ausstattung!

Dieses wunderschöne Wohnhaus punktet nicht nur durch sein Äußeres, sondern auch durch die Tatsache, dass es nur drei Wohneinheiten zu bieten hat. Dementsprechend ist eine familiäre Wohnatmosphäre gegeben, die bei größeren Objekten mit einer Vielzahl an Wohneinheiten nur bedingt vorhanden ist.

Mit nur drei Wohneinheiten behält dieses Wohnhaus eine familiäre Atmosphäre und bietet allen drei Eigentümern eine zurückgezogene Privatsphäre. Alle Wohnungen sind getrennt über verschiedene Zugänge begehbar, wodurch ein völlig diskreter Wohnstil möglich ist.

Objektdetails
Land: Österreich
Bundesland: Steiermark
Ort: Wildon
Bezirk: Kainach
Keller: Nein
Lift: Nein
Zustand: Erstbezug
Bautyp: Neubau
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 2020
Barrierefrei: Nein
Zufahrt: asphaltiert
Heizung: Fußbodenheizung
Verkaufszustand: schlüsselfertig
Energieausweis
HWB:
37,7
fGEE:
0,59
HWB:Der Referenz-Heizwärmebedarf ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
fGEE:Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).
Lagebeschreibung

Das wunderbare an Weitendorf bzw. Kainach bei Wildon ist, dass man lediglich 2 Minuten von der Autobahn entfernt ist, diese jedoch akustisch überhaupt nicht wahrnimmt. Ebenso ist die mittige Positionierung zwischen Leibnitz und Graz vorteilhaft, sodass man in beide Städte in nur knapp 10-12 Minuten Autofahrt gelangt. Die Nachbarortschaften Wundschuh, Werndorf, Kalsdorf und Feldkirchen bei Graz erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Verkehr & Infrastruktur
Autobahn A9: ca. 800 m
Bushaltestelle: ca. 50 m
Bahnhof: ca. 4 km
Wildon Zentrum: ca. 3 km
Nahversorger
Billa: ca. 1 km
Hofer: ca. 2 km
Bäckerei Sorger: ca. 3 km
Tankstelle: ca. 2 km
Bildung & Gesundheit
Kindergarten: ca. 250 m
Schule: ca. 4 km
Arzt: ca. 3 km
Apotheke: ca. 3 km
Freizeit
Badesee Wildon: ca. 2 km
Burgruine Wildon: ca. 3 km
Fitness-Studio: ca. 1 km
Cafés & Restaurants: ca. 1 km
FÜR SIE ERREICHBAR

SELMA CINAC

Mobil:  0676 785 12 04

Email:  office@hochwertig-wohnen.at

 

 

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